江苏公积金贷款的比例一房和二房并不完全相同。根据江苏省住房和城乡建设厅的规定，公积金贷款的额度是根据借款人的缴存年限、缴存基数以及所购房屋的价格等因素来确定的。
对于购买首套房的借款人，公积金贷款的最高额度为60万元；购买二套房的借款人，公积金贷款的最高额度为40万元。这意味着，购买二套房的借款人所能获得的公积金贷款额度要较购买首套房的借款人少。
此外，公积金贷款的额度还受到借款人的缴存基数和缴存年限的限制。一般来说，缴存基数越高、缴存年限越长，所获得的公积金贷款额度也会相应增加。
需要注意的是，公积金贷款的额度只是购房者所能获得的最大贷款金额，实际贷款金额还需要根据所购房屋的价格和首付比例来确定。购房者需要根据自己的实际情况，结合公积金贷款的额度要求，合理规划购房资金。
总之，江苏公积金贷款的比例一房和二房并不完全相同，购买二套房的借款人所能获得的公积金贷款额度要较购买首套房的借款人少。购房者在购房过程中需要根据自身情况，合理规划购房资金，并了解相关政策规定，以确保购房顺利进行。
